Дарение доли в квартире
02.12.2015
Муж, жена и их совершеннолетний сын обладают правом собственности на 1/3 4-комнатной квартиры каждый. Супруг имеет желание передать принадлежащую ему долю жене. Каким образом можно произвести такую передачу собственности быстро и с минимальными издержками?
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождается от налогообложения доход, полученный в рамках дарения, если одаряемое лицо и даритель состоят в близкородственных отношениях либо являются членами семьи. К членам семьи, в том числе, относятся и супруги. Договор дарения характеризуется безвозмездностью и безусловностью (имущество передается одаряемому лицу без условий и оплаты). Однако следует помнить, что подобный договор часто оспаривается иными заинтересованными лицами в судебном порядке. Это означает, что требуется соблюсти весь комплекс законодательных требований к оформлению договора дарения. Наиболее целесообразным решением будет оформление договора не в простой письменной форме (что возможно), а у нотариуса.