ГлавнаяВопрос — ответ— Жильцы угрожают хозяину квартиры

Жильцы угрожают хозяину квартиры

20.01.2016
Сложилась крайне неприятная ситуация. В 3-комнатной квартире, находящейся в собственности дедушки, зарегистрированы его дочь и внук. Поскольку одна из комнат квартиры постоянно пустовала, ее сдали двум женщинам. Они привели с собой еще одного мужчину. Никакого письменного договора с ними не заключалось. Люди оказались очень конфликтные, кроме того, нередко употребляют алкоголь. Поскольку наниматели комнаты владельца квартиры не устраивают, он попросил их покинуть квартиру. В связи с этим мужчина ударил собственника, кричал, что никуда они не уйдут и не будут платить за проживание. Что делать?

Ответ юриста:

В соответствии со ст.674 ГК РФ для заключения договора найма жилых помещений предусматривается простая письменная форма (то есть формирование единого документа с подписями обеих сторон). При отсутствии такого договора никаких обязательств у собственников квартиры перед нанимателями нет. Отсутствуют в данном случае и какие-либо права у нанимателей на нахождение в жилом помещении. Таким образом, процесс выселения вполне может ограничиться простой заменой замков. Можно к этой процедуре привлечь участкового, предъявив ему свидетельство о праве собственности. О дате смены замков рекомендуется предупредить нанимателей.