Замена окон в приватизированной квартире
15.01.2016
Каким образом должна осуществляться замена старых окон в приватизированных квартирах: за счет собственников таких квартир или за счет средств на капитальный ремонт?
В соответствии с ч. 2 ст. 681 ГК РФ работы по капитальному ремонту являются обязанностью наймодателя (собственника). Согласно ст. 166 ЖК РФ к работам по капитальному ремонту следует относить: ремонт внутридомовых инженерных сетей (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение), крыш, подвалов, фундамента, фасадов, лифтового оборудования. Таким образом, замену окон, даже находящихся в местах общего пользования, законодательство не относит к капитальному ремонту. Тем более, из средств фонда капремонта не может быть оплачена замена окон в квартирах.