Как узаконить строительство на земельном участке
16.01.2016
В собственности у физического лица имеется квадратный земельный участок площадью 8,23 соток. Все примыкающие земельные участки в настоящее время пустуют. Владелец участка возвел 2-этажный дом из газобетонных блоков. Разрешения на строительство не имелось, дом расположен вдоль одной из сторон участка, обеспечены отступы в размере 1 метра от границы. Окна ориентированы на участок, на проезжую часть и иные участки они не выходят. Стены здания одновременно выполняют функцию забора, отгораживающего участок от проезжей части и примыкающих участков. Может ли быть узаконена эта постройка?
Несмотря на то, что при строительстве данного дома были нарушены требования СП 53.13330.2011, узаконить данную постройку можно. Для этого достаточно представить в регистрационную палату правоустанавливающую документацию на землю, справку о нахождении строения внутри участка (предоставляется управлением архитектуры и градостроительства) и собственноручно заполненную декларацию. Следует поторопиться, поскольку сок действия упрощенной процедуры регистрации (так называемой «дачной амнистии») истекает 1 марта 2018 года.