Налог на прибыль
19.01.2016
В июле 2010 года молодой женщине была подарена комната в старом доме 1928 года постройки. В августе 2014 года известной строительной компанией женщине было сделано предложение об обмене принадлежащей ей комнаты на отдельную 1-комнатную квартиру в новом доме. При этом в декабре 2014 года было оформлено два договора купли-продажи. В соответствии с первым из них строительная организация была должна женщине 1880000 рублей, в соответствии со вторым – что женщина должна строительной компании аналогичную сумму. Было оформлено также соглашение о зачете взаимных требований согласно ст. 410 ГК РФ. Имеет ли в этом случае женщина право на продажу квартиры без уплаты налога на прибыль?
Согласно ст. 219 ГК РФ возникновение прав собственности на недвижимые объекты, подлежащие государственной регистрации, относится к моменту такой регистрации. Поскольку в данном случае с момента получения свидетельства о праве собственности на комнату в старом доме прошло более 3-х лет, согласно ст.220 НК РФ платить налог в случае реализации этой комнаты не надо.