Порядок согласования газификации здания
27.11.2015
Собственник жилого дома, владеющий им единолично, осуществляет газификацию здания. Прокладка газового трубопровода осуществляется вдоль общего с соседями забора, по территории участка, который принадлежит данному собственнику. Соседи относительно действий по газификации возражений не имеют. Отсутствие возражений собственник желает закрепить в письменной форме. Имеется ли образец подобных согласований?
Следует учитывать, что согласно п.7 правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением №878 от 20.11.2000 года Правительства РФ, для сетей газораспределения определяются специальные охранные зоны:
- по длине трасс наружных трубопроводов - в форме земельного участка, ограниченного линиями, проведенными на расстоянии 2 м от каждой из сторон трубопровода;
- по длине трасс подземных трубопроводов, выполненных из полиэтиленовой трубной продукции при применении медных кабелей для обозначения трассы - в виде земельного участка, сформированного линиями, проведенными на расстоянии 3 м от трубопровода со стороны провода и 2 м - с другой стороны;
- по длине трассы наружной газовой трубы, проложенной на вечномерзлом грунте – в виде участка земли с границами, проходящими на расстоянии 10 м от трубопровода (с любой из сторон).
При этом в соответствии с п. 14 указанных правил на территориях охранных зон сетей газораспределения собственникам и пользователям участков земли, расположенных в этих зонах запрещается:
- возводить строительные объекты;
- разводить огонь;
- реконструировать коллекторы;
- огораживать либо перегораживать участки, попадающие в охранную зону;
- обрабатывать почву на глубину свыше 0,3 метра;
- разрушать водопропускные и земляные объекты, обеспечивающие защиту газораспределительных сетей;
- складировать химически активные компоненты;
- создавать препятствия для доступа персонала эксплуатирующих организаций к сетям;
- организовывать погреба.
Если охранная зона сетей газораспределения попадает на земельный участок, находящийся в собственности соседей, то на часть его будут наложены серьезные обременения (ограничения в использовании). В этом случае с соседями лучше оформить соглашение у нотариуса.