Права главного квартиросъемщика и членов его семьи в муниципальной квартире
10.12.2015
В неприватизированной, принадлежащей муниципалитету квартире зарегистрирована мать и совершеннолетняя дочь. Мать постоянно указывает дочери на то, что именно она (мать) является главным квартиросъемщиком, который может распоряжаться всем в квартире. В частности, только она может определять назначение комнат, сроки проведения ремонта и т.д. Отличаются ли каким-то образом права матери и дочери на квартиру?
Нанимателями жилых помещений по договорам социального найма признаются лица, заключившие данные договора с собственниками помещений. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договорам социального найма обладают правами:
- вселения в занимаемые жилые объекты других лиц;
- сдачи жилых помещений в поднаем;
- выполнения обмена жилых помещений;
- требования от наймодателей организации капремонта жилых помещений и общего имущества домов.
П.3 ст. 67 ЖК РФ определяет обязанности нанимателей, к которым, в частности, относятся:
- своевременное внесение платы за содержание жилья;
- использование жилых помещений строго по назначению;
- полное обеспечение сохранности жилых объектов;
- поддержание должного состояния жилых объектов;
- выполнение текущих ремонтов.