Сделка с недвижимостью при участии несовершеннолетних
Ответ юриста:
Согласно ст.292 ГК РФ отчуждение жилых объектов, в которых проживают пребывающие под опекой собственники либо члены семейства собственников, если при этом затрагиваются права данных граждан, возможно лишь с согласия органов опеки. Поскольку перед совершением сделки такое согласие было получено, следовательно, органом опеки была осуществлена проверка документации и приобретаемого многодетной семьей жилого объекта. Что касается непосредственно самой многодетной семьи, то при оформлении договора купли-продажи недвижимых объектов традиционно указывается то, что объект передавался в надлежащем состоянии, а также то, что покупатели не имеют к нему претензий. Поэтому многодетное семейство имеет в настоящее время один выход – подбирать оптимальные способы для утепления здания. Существует также теоретическая возможность признания совершенной сделки недействительной по основанию введения покупателей дома в заблуждение (ст.178 ГК РФ).