Как продать дом с прописанными детьми
18.03.2016
Мать-одиночка, имеющая двоих детей, является собственником деревенского дома. В настоящее время женщина имеет намерение дом продать и, добавив материнский капитал, приобрести жилье в городе. Однако в настоящее время в доме, помимо собственницы, проживает ее сестра с тремя несовершеннолетними детьми (все зарегистрированы). Имеется ли возможность их выписать?
При отсутствии согласия сестры осуществить снятие с регистрационного учета в добровольном порядке, придется это производить на основании судебного решения (ст. 7 Закона РФ №5242-I от 25.06.1993 года). В исковом заявлении придется привести основания для признания сестры с детьми утратившими права пользования жилым объектом или не приобретшими такие права. Данные основания находятся в зависимости от имеющихся обстоятельств дела. Например, если сестра получила регистрацию в доме потому, что ранее она являлась членом семьи предыдущих собственников (родителей), то при переходе прав собственности к сегодняшней собственнице она утрачивает права пользования.