Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество 2018
Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней» необходим для правового регулирования прав граждан на недвижимость и совершения с ней сделок.
В настоящее время, в России система учёта недвижимости, а также прав на неё является государственной. То есть, опирается на единую нормативную базу, которой и является данный закон.
Данный закон последовательно и детально регулирует процесс госрегистрации прав на недвижимость:
- приёмка документов, необходимых для осуществления регистрации
- регистрации представленных заявителем документов. Обязательным условием является приложение документа об оплате услуг по регистрации
- сроки и порядок проведения правовой экспертизы этих документов
- регистрация прав граждан
- внесение сведений в ЕГРП
- Статья 1. Основные термины
- Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 3. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 5. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 6. Признание ранее возникших прав
- Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
- Статья 8. Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества
- Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 10. Полномочия федерального органа в области государственной регистрации
- Статья 10.1. Передача осуществления полномочий федерального органа в области государственной регистрации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации
- Статья 11. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав
- Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
- Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
- Статья 15. Государственный регистратор
- Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
- Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
- Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав
- Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
- Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
- Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав
- Статья 21.1. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав в связи с изменением сведений в базовых государственных информационных ресурсах
- Статья 22. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- Статья 22.2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков
- Статья 22.3. Особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок и образованный из него земельный участок (земельные участки)
- Статья 23. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах
- Статья 23.1. Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
- Статья 23.2. Особенности государственной регистрации прав собственности на помещения в наемном доме
- Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
- Статья 24.1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю
- Статья 24.2. Особенности государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества
- Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества
- Статья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
- Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищно
- Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
- Статья 25.4. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
- Статья 25.5. Особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый зданием, строением или сооружением, при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое и
- Статья 25.6. Особенности государственной регистрации перехода права на жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса
- Статья 25.7. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
- Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российс
- Статья 26.1. Государственная регистрация найма жилого помещения
- Статья 27. Государственная регистрация сервитутов
- Статья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда
- Статья 28.1. Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
- Статья 29. Государственная регистрация ипотеки
- Статья 29.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
- Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
- Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
- Статья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
- Статья 31. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение
- Статья 32. Об организационных мерах по реализации настоящего Федерального закона
- Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона
Основные принципы проведения регистрации прав на недвижимость также представлены в этом законе.
Закон был введён в действие в 1997 году, когда возникла необходимость регулирования учёта недвижимости и осуществления с ней сделок.