Как стать участником программы жилье для российской семьи
Стать участником программы жилье для российской семьи могут лица, перечисленные в качестве потенциальных получателей льгот в нормах ПП РФ от 25.10.2012 N 1099 и ПП РФ от 05.05.2014 N 404. В перечень льготников эти постановления относят:
- лиц, нуждающихся в жилых помещениях (критерий нуждаемости определяется ст. 51 ЖК РФ). Допускается включение в реестры участников жилищной программы граждан, не состоящих на государственном учете для предоставления жилья;
- лиц, владеющих или снимающих жилое помещение, площадь которого не превышает установленных норм на одного человека (18 кв. м на гражданина, если в доме совместно проживает несколько лиц, и 32 кв. м на одиноких жильцов).
Органы власти рассчитывают доходы семьи и стоимость ее имущества, которые не должны превышать максимального уровня, действующего для населения конкретного российского региона; - лиц, находящихся в аварийных домах, проживающих в помещениях, переданных для сноса, а также обитателей квартир, которые нуждаются в реконструкции или официально признаны непригодными для проживания;
- граждан, имеющих право на предоставление жилищных субсидий;
- молодые семьи с одним ребенком. Молодыми считаются родители или единственный родитель в неполной семье, возраст которого не превышает 35-ти лет на момент предоставления социальной помощи;
- семьи с 2-мя детьми, не достигшими возраста совершеннолетия. Родители должны являться получателями материнского капитала и использовать его с целью приобретения жилья эконом класса;
- семьи с 3-мя и более детьми. При включении граждан в число участников государственной программы площадь занимаемого ими жилья не учитывается;
- работников государственных органов, градообразующих организаций, а также учреждений науки и здравоохранение, культуры и социальной защиты. Стаж трудовой деятельности должен составлять не менее 3-х лет;
- лиц, признанных ветеранами боевых действий;
- граждан, получивших инвалидность;
- семьи с детьми-инвалидами.
Если гражданин входит в одну из указанных льготных категорий, он обращается в органы городской администрации, где ему сообщают сведения о:
- действующих в регионе жилищных проектах;
- пакете необходимой документации;
- порядке постановки в реестр для получения субсидии.
Выбрав подходящий строительный проект, гражданин должен определиться с источником средств для покупки жилья. Если в качестве оплаты по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве будут выступать заемные средства, необходимо позаботиться о получении предварительного разрешения банка на выдачу кредита.
Далее гражданин совершает визит в органы местной администрации, подает документы, доказывающие его права на получение субсидии. Государственные органы проверяют полученные сведения и выносят решение о включении лица в число участников социальной программы. После регистрации гражданин может заключить сделку с застройщиком и внести оплату за жилое помещение. Исполнив свои обязательства по договору, лицо становится собственником квартиры.
Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.