ГлавнаяНаследование квартирыКак оформить квартиру по наследству в собственность

Как оформить квартиру по наследству в собственность

Чтобы оформить квартиру по наследству в собственность, гражданину потребуется принять наследство, как это указано в п. 1 ст. 1152 ГК РФ. Возможность приобретения прав на имущество усопшего предоставлена законным наследникам и лицам, указанным в завещании. Получить имущество умершего лица граждане вправе только после его смерти, то есть с момента открытия наследства. Права на унаследованное имущество подтверждаются нотариусом.

Первый способ оформления права собственности на квартиру по наследству предполагает совершение визита к нотариусу, принявшему данное наследственное дело. Закон в нормах ст. 1154 ГК РФ ограничивает период обращения за наследством полугодовым сроком. В результате проверки необходимой документации, полученной от потенциального наследника, нотариус выдает ему свидетельство на наследство.

Второй способ вступления в законные права наследника предполагает принятие мер по фактическому управлению наследственным имуществом. Так, в течение первых 6-ти месяцев с момента смерти завещателя гражданину потребуется осуществить меры по владению и защите полученного по наследству имущества. После этого гражданин обращается к нотариусу за юридическим подтверждением своих прав на фактически принятое имущество усопшего. Обращение к нотариусу в этом случае допускается после окончания полугодового периода с момента смерти наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ обращаясь к нотариусу, гражданин составляет заявление, где указывает на свое желание принять наследственное имущество. Документ оформляется в свободной форме, в нем гражданин отражает:

  • свое ФИО;
  • ФИО наследодателя;
  • дату смерти владельца наследственного имущества;
  • сведения о наличии родственных отношений;
  • данные о завещании собственника имущества, передаваемого по наследству.

Вместе с заявлением лицу потребуется представить пакет правоустанавливающих бумаг. Перечень документов, необходимых при оформлении квартиры в собственность по наследству, включает в себя:

  • действующий паспорт заявителя и паспорт умершего;
  • свидетельство о смерти;
  • документ о прописке наследодателя;
  • завещание;
  • бумаги, подтверждающие родство между наследником и собственником наследственной массы. К примеру, принимаются справки из ЗАГСа, свидетельства о заключении брака, о рождении детей.

После ознакомления с этими бумагами нотариус затребует у наследника дополнительный перечень бумаг, в том числе:

  • справки из жилищных органов о лицах, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении;
  • отчет об оценке недвижимого имущества;
  • документы о праве собственности на квартиру, передаваемую по наследству;
  • регистрационные бумаги на объект недвижимого имущества;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

После проверки дополнительной документации и подтверждения статуса наследника нотариус оформляет свидетельство. Этот документ является основанием для приобретения имущества умершего и указывает на объем переданной собственности.
После получения свидетельства наследник регистрирует право собственности на квартиру в Росреестре.

Скачать образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство

Скачать образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в формате .doc вы можете
по этой ссылке



Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.