Тарифы и нормы потребления воды

Право собственности на недвижимое имущество, помимо множества преимуществ, связанных с возможностью использовать помещение, сдавать его в аренду или распоряжаться по своему усмотрению иным способом, сопряжено также с определенными обязанностями. Это и необходимость оплачивать налог за владение, перечислять взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома, если в собственности находится квартира, а также это обязанность оплачивать коммунальные услуги.

В большинстве случаев управлением общего имущества, а также всеми вопросами, связанными с обеспечением комфортного проживания жильцов, занимается специальная организация – управляющая компания. Она заключает договора с поставщиками услуг, обеспечивает оплату пользования благами. Также возможен вариант, когда управлением общего имущества в доме занимается товарищество собственников жилья (ТСЖ). В таком случае инициативная группа жильцов во главе с председателем исполняет те же функции, что и управляющая компания. В частных домовладениях подобными вопросами занимается сам собственник. Владелец самостоятельно заключает договора с поставщиками услуг и обеспечивает подключение своего дома к необходимым коммуникациям.

Независимо от формы управления собственностью, жильцы повсеместно пользуются коммунальными услугами, в число которых входит электричество, водоснабжение, отопление и прочие необходимые для комфортного проживания блага. Поставщики услуг взимают плату за пользование. Сфера предоставления гражданам коммунальных благ достаточно подробно регламентируется законодательством как на федеральном, так и на региональном, местном уровнях.

Пользователям коммунальных услуг важно знать, как они начисляются, как устанавливаются тарифы и как самостоятельно рассчитать сумму, которую нужно оплачивать. Это необходимо для того, чтобы не допустить обмана со стороны управляющей компании или поставщиков, а также для того, чтобы сэкономить на оплате.

Законодательная основа оплаты за водоснабжение

Законодательную основу коммунальных платежей, в число которых входит и водоснабжение, составляют следующие нормативные акты:

Жилищный кодекс РФ. Устанавливает основные правила в сфере оплаты коммунальных платежей;
Гражданский кодекс РФ. Регламентирует обязанность для собственников содержать принадлежащее им имущество, в том числе и оплачивать коммунальные платежи;
правила, утвержденные постановлением Правительства № 354. Этот нормативный акт подробно регламентирует сферу оплаты коммунальных платежей, содержит формулы для расчета стоимости услуг;
иные нормативные акты. В их число входят акты, регламентирующие санитарные требования к водоснабжению.

Региональные власти вправе самостоятельно определять стоимость одной учетной единицы воды путем утверждения местных нормативных актов.

Правила расчета тарифов на воду

Местные власти самостоятельно определяют тарифы на воду, поэтому стоимость одного кубического метра разнится не только в пределах страны, но и в пределах одного региона. Это зависит от множества факторов, в том числе величины города, уровня доходов. В целом стоимость одного кубометра холодной воды рассчитывается на основании следующих параметров:

затраты на техническое обслуживание, ремонт и обновление оборудования, сетей подачи воды пользователям;
недополученной прибыли;
выплаты зарплаты сотрудникам ЖКХ;
приобретения материалов и сырья;
налоговых отчислений, иных обязательных сборов;
затраты на топливо, амортизацию транспорта;
прочих денежных затрат.

При этом тариф на один кубометр горячей воды складывается из стоимости холодного водоснабжения и расходов на его нагрев.

В среднем тариф на один кубический метр холодной воды в стране колеблется от 10 до 30 рублей, на один кубометр горячей – от 60 до 135 рублей.

Коммунальные услуги, в число которых входит горячее (ГВС) и холодное водоснабжение, предоставляются организациями, на основании соглашений. Договора заключаются непосредственно с потребителем или с управляющей компанией, товариществом собственников жилья. Для всех организаций, предоставляющих коммунальные услуги, установлены предельные значения тарифов, которыми они должны руководствоваться при определении цен стоимости одного кубометра воды.

В квитанцию на оплату коммунальных услуг входят следующие строки:

оплата за холодное водоснабжение. Здесь учитывается общее число кубометров и горячей, и холодной воды, которые были израсходованы;
оплата за ГВС или нагрев воды. Здесь указывается стоимость нагрева, исходя из количества кубометров горячей воды. При этом сама цена одной единицы услуги определяется, исходя из стоимости холодной воды, и указывается в предыдущем пункте квитанции;
водоотведение. Это плата за отвод израсходованной воды. Стоимость исчисляется, исходя из общего числа кубометров воды, которые были потрачены, независимо от температуры;
оплата за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. Эти параметры указываются в разных строчках квитанции. Оплата производится за воду, которая тратится на обслуживание нужд жильцов дома, к примеру, влажную уборку подъездов, полив цветов. Стоимость рассчитывается, исходя из доли квартиры в общем праве на многоквартирный дом. Этот параметр определяется, исходя из количества квадратных метров в жилье.

Оплата за водоснабжение, как и за другие коммунальные услуги, должна осуществляться ежемесячно и в полном объеме, независимо от наличия или отсутствия счетчиков в жилье. При наличии задолженностей и неоплате квитанции в течение не менее чем полугода, поставщик услуг или управляющая компания вправе обратиться в суд, чтобы взыскать долг.

Норма потребления холодной и горячей воды при оплате без счетчика

В большинстве случаев оплата за потребление воды осуществляется в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Граждан обязывают на законодательном уровне устанавливать счетчики в дома и квартиры. Однако поставить водомер можно не во всех случаях. Монтаж прибора индивидуального учета потребления воды может быть невозможен из-за конструктивных особенностей подключения жилища к сети водоснабжения.

Однако иногда граждане по своему желанию отказываются от установки счетчика. В случаях, когда прибор учета установить возможно, но собственник не желает этого делать, оплата производится по нормативу, но с повышающими коэффициентами.

Расчеты показывают, что в среднем один человек потребляет в месяц около семи кубометров холодной воды. Эта цифра складывается, предусматривая следующие параметры:

прием душа или ванны. При этом во втором случае затрачивается гораздо больше воды, чем в первом;
иные гигиенические потребности, осуществляемые ежедневно, в том числе умывание, бритье и прочие;
расход воды из бачка унитаза;
стирку, уборку;
приготовление пищи и мытье посуды.

Зачастую в норматив включается также и трата воды на общедомовые нужды, а также различные утечки и прочие показатели. Это значительно повышает показатели среднего потребления водоснабжения.

Опытным путем была выделена примерная величина с учетом всех возможных расходов воды на человека. Она и используется в качестве норматива потребления в домах и квартирах без приборов индивидуального учета. Это достаточно высокий показатель. Израсходовать такое количество воды довольно трудно, даже без экономии. Помимо этого, коммунальные организации, в целях покрытия собственных убытков, имеют право завышать нормативы потребления, но не более чем в два раза.

При оплате за воду без счетчика стоимость услуги рассчитывается, исходя из установленного в регионе норматива и количества человек, которые проживают на территории квартиры или домовладения. При этом учитываются лица, которые имеют постоянную или временную регистрацию в жилище. По общему правилу принимается во внимание общее количество человек, которые прописаны в жилье, независимо от места их фактического проживания. Однако такой гражданин может получить справку о том, что он живет по другому адресу, и передать ее в расчетный центр или управляющую компанию, чтобы снизить стоимость оплаты за водоснабжение. Наличие этой возможности зависит от региона и непосредственно организации, которая исчисляет оплату за водоснабжение.

Повышающие коэффициенты в расчете оплаты за воду применяются в случаях, когда установка счетчика технически осуществима, но собственник жилища не желает ее реализовывать. Норма о подобном формировании тарифов действует с 2017 года и распространяется не только на приборы учета потребления воды, но и на другие коммунальные услуги, к примеру, воду и газ. Подобные меры стимулируют граждан устанавливать счетчики в жилище.

Холодная вода расходуется в большем объеме, чем горячая, поэтому во втором случае установлен более лояльный норматив. Его величина составляет около пяти кубометров. Стоит учитывать, что вода, которая поступает в целях отопления, тарифицируется и оплачивается отдельно. Норматив потребления горячей воды также может быть увеличен поставщиком коммунальных услуг в целях покрытия собственных расходов не более чем в два раза.

Стоимость услуги поставки горячей воды рассчитывается аналогично оплате за холодное водоснабжение, исходя из норматива и количества прописанных в жилище человек.

Есть ли экономия при оплате по счетчику

Несмотря на то, что граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать водомеры в жилище, перед принятием решения об их монтаже следует оценить плюсы и минусы оплаты по показателям приборов. Установка счетчика будет невыгодна в следующих случаях:

в квартире зарегистрирован один или два человека, но фактически проживает значительно больше;
привычки членов семьи, проживающих в жилье, не располагают к экономии;
в частном доме, если производится полив растений водой. При этом следует учитывать, что в период огородного сезона поставщики услуг могут повышать норматив, причем итоговая стоимость может оказаться значительно выше, чем при оплате по счетчику. Таким образом, отказ от установки прибора выгоден только в случаях, когда полив растений осуществляется круглогодично, к примеру, при наличии отапливаемых теплиц;
в регионе низкие нормативы потребления воды, в сравнении с показателями в среднем по стране.

Установка счетчика осуществляется за счет собственника. Он оплачивает как покупку самого прибора, так и услуги по его установке. Это также следует учитывать при принятии решения.

Если оплата за воду осуществляется по нормативу, у жильцов практически нет никаких способов сэкономить на этом показателе. Также стоит учитывать то, что повышающий коэффициент, при отказе от установки прибора и наличии технической возможности для монтажа, с 2017 года составляет 1,5 процента. При этом не исключено повышение этого показателя в большую сторону.

В большинстве субъектов РФ установлены нормативы потребления воды, которые значительно превышают реальный расход. С учетом этого экономия при установке счетчика может составить от 20 до 60 процентов.

Как сэкономить на платежах за воду

Установка счетчиков сама по себе позволяет значительно сэкономить. Также сэкономить можно следующими способами:

приобрести унитаз с бачком с двумя режимами слива;
загружать полную машину при стирке. Частая стирка малого количества белья значительно повышает расход воды;
выключать воду при чистке зубов и бритье;
принимать душ вместо ванны;
следить за состоянием сантехники и труб. Протечки не только значительно повышают расход воды, но и создают вероятность затопления соседей.

Помимо этого, собственники могут получить субсидии на оплату коммунальных услуг, если для этого имеются установленные законодательством основания.

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.