Кто имеет право на получение субсидию на оплату услуг ЖКХ и как этим правом воспользоваться

Конституцией России гарантировано право каждому человеку на жилье, которое он может реализовать:

самостоятельно путем приобретения в личную собственность уже готового жилого помещения, либо построив свой дом, приняв участие в долевом строительстве квартиры в многоэтажке;
благодаря муниципальным, государственным жилищным фондам, оказывающим помощь нуждающимся в жилье, малообеспеченным гражданам бесплатно по договору социального найма или за доступную плату;
арендуя жилье у собственников;
воспользовавшись различными государственными жилищными программами, в том числе и содействием создания местными властями условий для осуществления жилищных прав.

Но, кроме права проживать в жилом помещении, граждане обязаны оплачивать своевременно предоставляемые коммунальные услуги и за само помещение.

В оплату за жилое помещение включают расходы:

за наем жилья (если квартира не находится в собственности);
необходимые на содержание жилого помещения, текущие и капитальные ремонты, содержание общего имущества многоквартирных домов, для работ, связанных с управлением многоквартирных домов.

Коммунальные услуги оплачивают по фактическим показателям учета потребленной электроэнергии, воды (горячей и холодной), газа, тепловой энергии либо по действующим тарифам, если индивидуальные, общедомовые приборы учета не установлены, включая плату за бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае несвоевременной оплаты (или не в полном объеме) к должнику применяются штрафные санкции в виде начисления пени за каждый день просрочки платежа в размере:

1/300 учетной ставки Центробанка – если долг будет погашен в течение трех месяцев со дня установленного срока;
1/130 ставки, начиная с девяностого дня просрочки.

Погашение штрафа не снимает с собственника или нанимателя жилого помещения обязанности уплаты долга за коммунальные услуги и само жилье.

Согласно Конституции никто произвольно не может быть лишен жилья. Жилищное законодательство, регламентирующее вопросы, связанные с осуществлением жилищных прав граждан, предусматривает возможность выселения нанимателя в том случае, если более полугода без уважительных причин не вносится плата за само помещение и коммунальные услуги.

Но жизненные обстоятельства могут быть разными, например, человек утратил трудоспособность и вынужден проживать на пенсию по инвалидности, которой не хватает на оплату коммунальных услуг, или многодетная семья потеряла кормильца, прочие ситуации, когда, если своевременно заплатить за жилье и все услуги, просто не на что будет существовать.

Закон дает право нуждающимся гражданам оформить субсидию (денежную помощь, предоставляемую безвозмездно государством) на оплату жилья и коммунальных услуг, что в дальнейшем поможет избежать накопления долгов и дополнительных затрат по уплате штрафов.

Какие категории граждан могут быть признаны нуждающимися в государственной помощи?

В тяжелом финансовом положении по вполне уважительным причинам может оказаться любой человек, независимо от возраста, пола, социального положения, проживающий один или с членами семьи:

в жилом помещении по договору социального найма (государственного или муниципального жилищного фонда);
в арендуемом жилье у частных собственников;
в квартире жилищного кооператива;
в собственном жилом помещении (купленном, полученном в дар или по наследству).

Важно понимать, что субсидия, как таковая, является одной из мер социальной помощи малоимущим семьям или одиноким людям, оказываемая в соответствии с нормативными правовыми актами и региональными программами субъектов России.

Право оформить субсидию имеют члены семьи нанимателя, собственника или члена жилищного кооператива, если сам человек отсутствует по причине:

прохождения воинской службы;
отбывания наказания в местах лишения свободы;
смерти;
признания безвестно отсутствующим или умершим в установленном законом порядке.

Критерии, позволяющие оформить субсидию

В каждом регионе установлена предельно допустимая величина расходов на оплату коммунальных услуг и жилья от суммы совокупного дохода семьи, исходя из расчета норматива жилой площади на одного человека и тарифов, установленных в данном субъекте страны.

Если ежемесячные расходы по оплате всех предоставляемых услуг и жилья в регионе, где проживают нуждающиеся в помощи граждане, превышают максимально допустимую долю расходов от совокупных доходов семьи, какую они тратят (или должны тратить) ежемесячно оплачивая жилье и поставляемые коммунальные услуги, они имеют право обратиться в органы соцзащиты для оформления субсидии.

Малоимущие семьи, то есть если на каждого члена семьи среднемесячный доход составляет меньше прожиточного минимума, доля допустимых расходов на оплату жилья и коммунальных услуг уменьшается на поправочный коэффициент, высчитываемый как частное от деления размера среднедушевого дохода семьи на величину прожиточного минимума.

При подсчете доходов и расходов граждан на содержание жилья и пользование водой, газом, электроэнергией, другими услугами жизнеобеспечения принимается во внимание:

установленный в регионе прожиточный минимум (либо в целом по стране);
совокупный ежемесячный доход всех членов семьи (заработная плата, пенсия, стипендия, пособие по безработице и другие);
совокупный доход из расчета на одного человека (например, в семье из 5 человек, где двое работающих родителей и трое несовершеннолетних детей, их заработок разделят на 5);
предоставляемые льготы по оплате коммунальных услуг (если, например, в семье есть ветеран войны, участник ликвидации ЧАЭС, инвалид или ребенок, признанный инвалидом, прочие категории лиц, имеющие право на льготы);
нормы жилой площади и фактическая площадь занимаемого помещения.

Какие нужны документы?

Для того чтобы получить реальную помощь в виде субсидии, предназначенной на оплату жилья и коммунальных услуг, кроме заявления от заинтересованного лица, с указанием всех проживающих с ним членов семьи и уточнением степени родства, необходимо представить пакет документов, куда входят:

ксерокопия документа, подтверждающего право собственности или пользования данным жилым помещением (договора купли-продажи, обмена, аренды или социального найма, вступления в наследство, членства в жилищном или жилищно-строительном кооперативе);
подлинники или ксерокопии документов, содержащих сведения о начислениях за предшествующий перед обращением месяц платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, также информацию о наличии или отсутствии задолженности;
ксерокопии документов (при наличии), подтверждающих право заявителя или членов семьи на предоставление льгот, социальной поддержки и компенсации по платежам за коммунальные услуги и жилье;
копии паспортов проживающих членов семьи старше 14 лет и свидетельств о рождении детей до 14-летнего возраста;
справки о доходах всех членов семьи.

Примечание

Ксерокопии документов не требуют заверять у нотариуса, можно представить их вместе с оригиналами, после чего специалист удостоверит подлинность и вернет заявителю.

Как рассчитывается размер субсидируемой суммы

Порядок, как определяется ежемесячная сумма, которую семья получит в виде денежной помощи, предназначенной для оплаты жилья и коммунальных услуг, утвержден в разделе IV Правительственного Постановления № 761, в действующей редакции от 26.07.2018.

Размер субсидии вычисляется по формуле и зависит непосредственно:

от установленного муниципалитетом регионального стандарта стоимости жилья и коммунальных услуг;
количества проживающих в данном помещении лиц;
регионального стандарта максимально допустимой доли расходов от совокупного дохода семьи на оплату жилья и коммунальных услуг;
совокупного дохода семьи, который вычисляют как произведение среднедушевого дохода членов семьи за расчетный период на количество всех проживающих в данном помещении членов семьи;
от того, имеет ли льготы по оплате коммунальных услуг заявитель или кто-то из проживающих с ним родственников;
достигает ли среднедушевой доход семьи прожиточного минимума в регионе или меньше установленных норм.

Точной суммы общей для всех, сколько вы сможете получить субсидии, нет. Все зависит от конкретных обстоятельств, региона проживания, и прочих нюансов.

Куда можно обратиться по вопросу получения субсидии

Для оформления субсидии, а также консультации по интересующим вопросам о праве получения денежной помощи на оплату коммунальных услуг и жилья в 2019 году заявителю следует обратиться в орган социальной защиты по месту регистрации (нахождения дома, квартиры).

Благодаря услугам МФЦ и официального портала Государственных услуг можно значительно ускорить процедуру. В регионах действуют также центры жилищных субсидий.

Порядок действий

Собрав необходимый пакет документов, заполнив бланк заявления, заявитель подает их в орган власти, имеющий полномочия принять решение о назначении на предстоящие полгода субсидии.

В течение 10 дней со дня подачи документов после соответствующей проверки предоставленных сведений принимается решение об удовлетворении просьбы в предоставлении субсидии или отказе.

Решение вручается заявителю под личную подпись или направляют заказным письмом почтой.

Правом лица, обратившегося по вопросу оформления субсидии, остается решить конфликтную ситуацию в судебном порядке, если:

государственный орган бездействует;
необоснованно отказал в предоставлении субсидии;
заявитель не согласен с суммой, назначенной для оказания помощи в оплате жилья и коммунальных услуг.

Когда ждать выплат, если решение о предоставлении субсидии положительное?

Если документы были сданы в первой половине месяца (до 15 числа), субсидию назначают с начала данного календарного месяца. В том случае, когда вы обратились позже, при положительном принятии решения субсидию оформляют со следующего месяца.

Ежемесячно до даты оплаты коммунальных услуг и платы за жилье денежные средства, выделяемые в качестве государственной помощи, перечисляют на указанный заявителем расчетный счет в банке.

Некоторые нюансы

Субсидии могут выплачиваться отделениями связи или организациями, кассами уполномоченных организаций, если:

человек проживает в населенном пункте, где отсутствуют филиалы банков;
по состоянию здоровья или в связи с пожилым возрастом затруднительно добраться до банка;
отсутствует транспортная или пешеходная доступность к ближайшим банковским учреждениям.

В том случае, если при начислении размера субсидирования произошла счетная ошибка:

излишне выплаченные суммы получатель обязан возвратить;
недоплаченные средства выплачиваются в следующем месяце после того, как ошибку обнаружат.

Когда прекращают выплату субсидий или могут приостановить

Деньги, выделяемые на субсидию, предназначены для оплаты жилья и коммунальных услуг, причем, как правило, субсидия может быть назначена при отсутствии задолженности либо подписания соглашения о реструктуризации долга (постепенного его погашения).

Если в течение двух месяцев получатель субсидии не оплачивает коммунальные услуги, не погашает ранее образовавшуюся задолженность, выплата субсидий может быть приостановлена на один месяц до выяснения объективности причин невыполнения обязательств. При подтверждении уважительных оснований, почему человек нарушил требования, субсидирование возобновляют, в том числе возмещая сумму за месяц, когда выплаты были приостановлены.

В любой момент раньше установленного срока на получение субсидии, по решению уполномоченного органа, выплаты прекратят, если:

получатель сменит место жительства;
произойдут изменения в составе семьи, размерах получаемого дохода, гражданства получателя или членов семьи, которые были заявлены при назначении выплат;
станет известен факт о заведомо ложной информации, предоставленной при назначении субсидии;
при отсутствии уважительных причин возникновения задолженности по коммунальным платежам (после предварительного приостановления выплат).

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.