Оплата ипотеки материнским капиталом
Материнский капитал является относительно новым видом льгот, который выдается семьям при появлении у них второго ребенка. Он представляет собой определенную сумму денежных средств, которая переводится отделением Пенсионного фонда на счет физического лица.
В дальнейшем эта сумма средств может быть использована семьей в нескольких направлениях, которые предусмотрены действующими законодательными нормами. Одним из таких направлений и является оплата ранее оформленной ипотеки. Как показывают актуальные данные статистики, ежегодно все большее количество семей предпочитает использовать свой материнский капитал именно таким способом – в виде взноса для погашения ипотечного кредитования.
Важной особенностью данного вида льготы является тот факт, что получить ее можно лишь один раз в жизни. Еще одним важнейшим ограничением является и тот факт, что сумму нельзя обналичить и потратить.
Еще одним важным нюансом выступает и тот факт, что капитал может быть выплачен как семьям, в которых родились собственные дети, так и семьям, которое произвели их усыновление. Причем данное усыновление может являться следствием ранее принятого решения судебным органом.
Законодательные нормы устанавливают к кандидатам на получение материнского капитала определенные требования. В частности, родители детей обязательно должны являться гражданами РФ.
Помимо этого, российские законы предусматривают два варианта использования капитала в отношении сферы ипотечного кредитования:
- Осуществление оплаты первоначального кредитного взноса. Здесь, прежде всего, следует отметить, что далеко не все кредитные организации принимают материнские капиталы в качестве полноценного средства для оплаты ипотечного кредитования. Помимо этого, очень часто первый взнос представляет куда большую сумму, чем размер капитала. Следовательно, в большинстве случаев семье все равно придется тратить личные денежные средства, иначе ипотеку просто не получится оформить.
- Частичная оплата существующего долга по ипотеке, которая уже была оформлена некоторое время назад. Такой вариант является наиболее распространенным. При этом он достаточно выгоден для семей, ведь, применив материнский капитал, они смогут несколько уменьшить сумму существующего долга и урезать точный период оплаты оформленного кредитования.
Обращение в Пенсионный фонд и важные особенности процедуры
Во время введения такой льготы, как материнский капитал, полномочия по его выдаче и оформлению были переданы местным отделениям Пенсионного Фонда. Именно туда должны первоначально обратиться все члены семьи, в которой родился либо был усыновлен второй ребенок.
Учитывая высокую популярность процедур оформления материнских капиталов, в отделение Пенсионного Фонда следует записываться заранее, чтобы потом не терять время на бесполезное ожидание. При обращении в данную организацию заинтересованному лицу необходимо будет составить письменное заявление, которое выразит его намерения в получении материнского капитала.
Помимо заявления, гражданину нужно будет представить и полный пакет необходимых документов. Их точный перечень лучше узнать заранее, так как он может изменяться в зависимости от конкретного региона нашей страны.
После того, как все необходимые бумаги будут подготовлены, ответственный специалист из Пенсионного Фонда осуществит их официальное принятие. Следует отметить, что сам факт сдачи документов обязательно должен быть подтвержден выдачей гражданину на руки соответствующей расписки.
После принятия сформированного пакета бумаг уполномоченные специалисты начинают их подробную проверку. Следует отметить, что все сведения, представленные там, подвергаются достаточно тщательному исследованию. Именно поэтому вся неверно указанная либо заведомо ложная информация будет легко обнаружена. Результатом такого обмана станет аннулирование права гражданина на оформление материнского капитала.
Как правило, общий срок проверки представленных документальных сведений составляет около 30 дней. За это время специалист может истребовать дополнительные бумаги, например, для подтверждения тех или иных данных.
Какие бумаги потребуются для Пенсионного Фонда?
Последние изменения в порядке предоставления семьям материнского капитала установили, что полученные денежные средства могут быть использованы родителями сразу же, как только нужная сумма будет переведена на их счет.
Как уже было сказано выше, для получения данной льготы потребуется представить в Пенсионный Фонд полный пакет документов, который состоит из следующих бумаг:
- паспорта заинтересованного лица, подтверждающего наличие у него гражданства РФ;
- СНИЛСа, причем как одного из родителей, так и всех детей;
- письменного заявления от заинтересованного лица, которое выразит его намерение в получении государственных денежных средств;
- письменного обязательства о том, что каждый ребенок будет обеспечен положенной ему частью денежных средств;
- свидетельства о раннем заключении официального брака между родителями, а также о появлении каждого ребенка на свет.
В отдельный список можно выделить те документы, которые понадобятся гражданину при погашении ипотечного кредитования государственным капиталом. К этим документам чаще всего относятся следующие бумаги:
- официальный договор, который ранее уже был заключен с кредитной организацией и который содержит в себе все важные сведения о проведенной сделке;
- выписка из действующего реестра, которая будет способна подтвердить факт владения гражданином определенной недвижимостью, являющейся объектом ранее заключенного договора;
- полные реквизиты кредитной организации, включая ее наименование, адрес расположения и иную информацию;
- выписка от кредитной организации, которая содержит в себе всю необходимую информацию о текущем счете клиента, о размере его задолженности, графике регулярных платежей и т.д.
Следует отметить, что в разных банках могут действовать несколько иные требования в отношении предоставления различных документов. Чтобы избежать возможных недоразумений, следует заранее узнать точный список бумаг в Пенсионном Фонде.
Как составить верное заявление?
Письменное заявление от гражданина, желающего погасить существующую ипотеку материнским капиталом, является одним из важнейших документов. Именно поэтому к нему предъявляются повышенные требования со стороны специалистов из Пенсионного Фонда.
В заявлении обязательно указывается ФИО одного из родителей, его текущий статус, адрес проживания, а также номер СНИЛС. Помимо этого, документ должен содержать и сведения о каждом ребенке, включая его паспортные данные. Что касается текущего места регистрации гражданина – оно также должно быть указано максимально полно, по принципу «от большего к меньшему». То есть сначала указывается страна проживания, потом наименование субъекта РФ, район, город либо иной населенный пункт и т.д. В том случае, если адрес текущего проживания не совпадает с местом регистрации гражданина, указать нужно два адреса, сделав соответствующие пометки.
Далее следует упомянуть о собственной платежеспособности, обязательно указав факт отсутствия каких-либо внешних факторов, которые могли бы стать полноценным препятствием для исполнения гражданином его собственных кредитных обязательств.
Заключительным этапом становится указание точного размера суммы, которая должна быть использована гражданином для погашения ранее заключенного договора ипотечного кредитования. Следует отметить, что руководитель может использовать как всю сумму целиком, так и перевести банку лишь ее определенную часть.
Как сдать положенные документы?
Обратиться в Пенсионный Фонд с целью оформления материнского капитала может как один из родителей, так и доверенное лицо. Однако в последнем случае у него обязательно должен иметься соответствующий документ, подтверждающий наличие определенных полномочий. Такую доверенность необходимо будет заверить в нотариальном порядке.
Как показывают данные статистики, большинство граждан выбирают способ личной подачи документов, с посещением местного отделения Пенсионного фонда. В таком случае прием, как правило, осуществляется в порядке живой очереди либо на основании предварительной записи. На данный момент желающих оформить материнский капитал очень много, так что к пенсионной организации лучше подходить заранее, чтобы успеть получить талон на посещение. Следует отметить, что в целях экономии времени, можно воспользоваться услугой онлайн-записи, которая предоставлена на официальном сайте Пенсионного Фонда.
Еще одним альтернативным вариантом записи станет ее осуществление через официальный портал государственных услуг. Для этого заинтересованному лицу будет необходимо пройти несложную процедуру регистрации, вписав в соответствующие места свои паспортные и личные данные, а также номер телефона. После этого на указанный номер придет специальный код, которым можно будет подтвердить свою личность и закончить процедуру регистрации.
Еще некоторое время назад активно разрабатывалась схема подачи всех необходимых документов через интернет. Такой способ существенно бы уменьшил постоянные очереди и нагрузку специалистов в Пенсионных Фондах. Однако на данный момент разработка такого способа так и не была официально завершена.
Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.