Оплата земельного налога пенсионерами

В начале 2017 года в земельную систему РФ, а именно, в правила и особенности уплаты налога, были внесены некоторые изменения. Теперь точный размер налогового взноса за определенный участок будет определен на основании его точной кадастровой стоимости, указанной в соответствующих документах.

Данные поправки неизбежно приведут к тому, что теперь сумма регулярных налоговых взносов за землю будет несколько повышена. Такие изменения распространяются практически на все категории граждан. Неудивительно, что среди пенсионеров стали возникать вопросы о том, обязаны ли они уплачивать данный вид налога, ведь у пожилых людей, чаще всего, имеются земельные участки, оформленные на них еще очень давно либо переданные по наследству.

Как известно, земельный налог является разновидностью предусмотренных государством обязательных взносов. Его точный размер, а также порядок расчета, могут быть установлены органами местного самоуправления в районах нашего государства. Плательщиками данного вида налога будут являться как физические лица, так и организации. Основанием для оплаты при этом будет являться действующее свидетельство о праве собственности, оформленное в отношении того или иного земельного участка.

По умолчанию, в отношении пенсионеров устанавливается обязательство по регулярным налоговым выплатам. Однако определенные изменения могут быть внесены местными органами администрации. В частности, на основании соответствующего распоряжения пенсионеры конкретного района либо город, могут быть включены в список льготных категорий граждан, которые освобождаются от регулярной уплаты земельного налога.

Следует помнить о том, что инициатива по освобождению пенсионера от уплаты земельного налога должна исходить от него самого. Например, если администрацией города было принято решение о включении пенсионеров в список льготных категорий граждан, человеку необходимо будет посетить местный налоговый орган и оповестить о наличии у него данного статуса.

Помимо полного освобождения от налоговых выплат, уполномоченным органом может быть принято решение и об уменьшении налоговой базы. Как правило, оно устанавливается в отношении граждан, имеющих инвалидность, пенсионеров, а также ветеранов боевых действий.

Иные нюансы системы налогообложении

Для того чтобы узнать, какие именно налоговые льготы установлены в конкретном регионе нашей страны, необходимо обратиться в местный орган администрации за подробной консультацией.

В дальнейшем, для того чтобы существующие льготы были применены к обратившемуся гражданину, ему необходимо будет подать письменное заявление. Его образец также можно взять в соответствующем отделе органа администрации.

Земельный налог может быть установлен в отношении абсолютно каждого участка, который находится в пределах одного региона либо муниципального образования. Точный размер налога будет зависеть от кадастровой стоимости участка, установленной специализированной организацией в начале данного года.

В том случае, если право собственности на конкретный участок имеется сразу у нескольких граждан, земельный налог должен быть распределен между ними в зависимости от размера конкретной доли.

Точный размер налоговых ставок также может устанавливаться местным органом самоуправления. Единственным условием здесь будет являться тот факт, что максимальный размер ставок не должен превышать установленного значения в 0,3%. Данное право распространяется на следующие виды территорий:

земли, предназначенные для ведения сельского хозяйства;
земли, входящие в состав жилищного фонда;
земли, находящиеся в пользовании у физических лиц. При этом назначение данных участков может заключаться в садоводстве, огородничестве и т.д.;
земли, предназначенные для обеспечения государственной либо таможней безопасности. Оборот таких участков при этом строго ограничивается действующими законодательными нормами.

На все остальные виды земельных территорий сумма земельного налога может достигать 1,5% от его общей кадастровой стоимости. Оплата установленной суммы должна быть осуществлена своевременно, после получения соответствующего письменного уведомления от местного налогового отделения. В случае неисполнения собственником земли обязательств по своевременному осуществлению налогового взноса, уполномоченное лицо имеет право назначить пени за каждый день просрочки.

Какие граждане могут принадлежать к льготной категории?

Как уже было сказано выше, местными органами самоуправления может быть утвержден список льготных владельцев земельных участков, которые частично либо полностью освобождаются от регулярных налоговых взносов. К таким гражданам могут быть отнесены следующие лица:

герои СССР;
граждане, имеющие первую либо вторую группу инвалидности, при предъявлении соответствующих документальных доказательств, включая медицинские заключения, справки специально созданной комиссии и т.д.;
лица, имеющие инвалидность с детства, вне зависимости от ее конкретной группы;
ветераны ВОВ, а также иных боевых действий;
лица, принимавшие непосредственное участие в ликвидации последствий экологической катастрофы в Чернобыле либо являвшиеся участниками различных ядерных испытаний.

Как уже было сказано выше, в этот список могут быть добавлены и иные категории жителей нашего государства, если на это имеется инициатива у местного органа самоуправления. В данный перечень также могут быть включены и пенсионеры, проживающие в конкретном регионе.

Данные статистики показывают, что льготы в отношении пенсионеров и уплаты ими земельного налога уже достаточно давно и успешно функционируют в крупных городах нашей страны. Например, полностью освобождены от данного взноса жители Москвы и Санкт-Петербурга, а также Самары, Красноярского края и т.д. Главными основаниями для сокращения размера выплаты либо их полной отмены будут являться следующие документы:

пенсионное удостоверение гражданина, которое сможет подтвердить достижение им определенного возраста и наличие статуса пенсионера;
письменное заявление от обратившегося в администрацию лица с просьбой освободить гражданина от регулярной уплаты налога на основании имеющейся у него льготы.

Установление земельных льгот местными органами власти

Так как земельный налог является местным платежом, обязанности по его принятию и учету были возложены на органы самоуправления – администрации районов, округов и городов нашего государства. При этом в полномочия администраций будет входить установление определенной суммы налога, по собственному усмотрению, но с обязательным учетом действующих государственных норм и постановление Правительства РФ.

Схема взаимодействия с органами администрации и последующего оформления льгот при этом будет выглядеть следующим образом:

Первоначальное обращение в местный орган администрации либо в налоговую инспекцию с целью получения максимально подробной информации о существующих льготах, а также о порядке их оформления. С собой необходимо будет иметь паспорт, а также документы на земельный участок.
В том случае, если определенные льготы для пенсионера имеются, ему необходимо будет представить заранее подготовленный пакет документов.

Он будет включать в себя следующие бумаги:

паспорт гражданина РФ, подтверждающий его личность;
пенсионное удостоверение, которое было выдано гражданину по достижению определенного возраста либо по иному основанию, предусмотренному действующими нормами;
кадастровый паспорт на землю, а также иные документы, имеющие прямое отношение к данному участку;
письменное заявление, выражающее намерения гражданина на получение предусмотренных льгот.

После того как все документы были получены уполномоченным специалистом, он начинает проверку представленных в нем сведений. Как правило, она может занимать до одного месяца. По окончании данного периода специалист должен вынести окончательное решение: об установлении льготы либо об отказе в данном требовании с указанием конкретной причины. Если гражданин считает, что ему неправомерно было отказано в установлении льгот, он будет иметь полное право на обращение в вышестоящую инстанцию.

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.