ГлавнаяПриватизацияПриватизация дачного участка

Приватизация дачного участка

Приватизация – это безвозмездная передача в собственность граждан имущества, принадлежащего государству.
С 01. 03. 2015 года программа бесплатной приватизации снова была продлена на 3 года, это касается и приватизации квартир, и земель, и дач. Закон о приватизации дач в 2015 году называется Законом «О дачной амнистии» от 30. 06. 2006 года № 93-ФЗ. Согласно этому закону, приватизация дач в 2015 году будет проходить в упрощённом режиме.

Практически все дачные постройки строились без соответствующей разрешительной документации. Кроме того, они не раз достраивались и реконструировались. Закон «О дачной амнистии» позволяет гражданам, владеющим дачными участками земли и строениями на этой земли, приобрести право собственности без разрешения на строительство и последующей сдачи строений в эксплуатацию.

Чтобы приватизировать дачный участок и строения, необходимо подать заявление в 2-ух экземплярах (декларацию) на регистрацию права собственности. Заполнять декларацию должен сам будущий собственник. В ней необходимо указать следующие сведения:

  • Адрес участка
  • Назначение земель. Это можно узнать в местной администрации в земельном отделе
  • Кадастровый номер участка. Для этого необходимо провести межевание и установить границы. Это легальный способ узаконить «излишки» земли – нередко дачники, в процессе жизни, переносят забор. Кадастровый паспорт на землю не потребуется. Если на руках у заявителя есть свидетельство о собственности старого образца или же, если назначением земли является «ведение дачного и подсобного хозяйства». Сведения об этом можно получит у председателей садоводств или дачных кооперативах, а также в земельном комитете
  • Количество строений на участке, а также их площадь и этажность
  • Документ, который подтверждает право пользования данным участком. Это может быть акт о предоставлении участка в пользование, свидетельство о праве собственности на землю старого образца или другой документ, который может подтвердить право пользования заявителя

Упрощённая схема регистрации прав на дачу заключается в том, что:

  • заявителю не нужно посещать БТИ и заказывать технический паспорт на саму землю и на каждое строение в отдельности
  • не нужно на каждое строение оформлять разрешительную документацию – разрешение на строительство и реконструкцию всех строений
  • услуги на межевание земель снижены в несколько раз, если заявитель пользуется именно законом «о дачной амнистии»
  • государственная пошлина за регистрацию права собственности на землю и на все строения снижена в несколько раз, пока действует этот закон

Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в формате .doc вы можете
по этой ссылке



Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.