Какие документы нужны для выписки из квартиры
Согласно нормам действующего законодательства перед получением выписки из жилой площади (бумаги о снятии с регистрации) гражданину потребуется подготовить установленный пакет документов. Каков же перечень этих бумаг и как получить выписку?
В соответствии с ЖК РФ граждане могут выписываться из жилых помещений без подтверждения нового адреса. Данное правило делает исключение только для несовершеннолетних граждан, о новом месте жительства которых следует обязательно сообщать в регистрационные органы до момента выписки.
Перед получением бумаги о снятии с регистрации гражданин собирает документы для выписки из квартиры. Согласно ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 бумаги для прописки и выписки из квартиры следует подавать в органы миграционного контроля (паспортный стол). В правилах прописки и выписки из квартиры не установлены конкретные сроки для подготовки и заявления документов для снятия с государственной регистрации.
Еще одним преимуществом процедуры выписки является отсутствие необходимости в оплате государственной пошлины. Этот федеральный платеж необходимо вносить только при оформлении документации на прописку в жилом помещении.
Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд
Документы для выписки из квартиры и прописки в другую включают в себя:
- исковое заявление. В требовании гражданин излагает наименование судебного органа, свои адресные и паспортные реквизиты, сущность иска, основания для снятия с регистрационного учета;
- действующий паспорт;
- выписку из домовой книги, где указаны все граждане, зарегистрированные и проживающие в многоквартирном доме и в конкретных квартирах. Данный документ можно оформить в управляющей компании после подачи соответствующего заявления. Выписка из домой книги обычно выдается по требованию жильца в день подачи заявления. Для оформления выписки сотрудники управляющей компании потребуют от заявителя предъявить паспорт и регистрационные бумаги на жилое помещение. Если заявление на выдачу выписки подается представителем собственника квартиры, ему потребуется иметь при себе доверенность, прошедшую через нотариальное удостоверение. Полученная гражданином выписка из домовой книги сохраняет юридическую силу в течение ограниченного срока. Документ действителен только один месяц с момента получения. Так, если гражданин при снятии с государственного учета предъявит выписку, полученную позже 30-ти дней назад, то ему будет отказано в приеме документа и рекомендовано оперативно оформить новую выписку;
- правоустанавливающие бумаги на квартиру;
- доказательства утраты прав на пользования жильем.
Если лицо будет подавать заявление о выписке добровольно, ему потребуется иметь при себе:
- типовое заявление. Лица, достигшие возраста 14 лет, могут составлять и передавать документ самостоятельно;
- паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий личность, к примеру, паспорт гражданина СССР, срок действия которого еще не истек или свидетельство о рождении (для лиц, не достигли 14-летнего возраста);
- выписку из домовой книги;
- адресный листок убытия. Бумага представляет собой стандартный одностраничный бланк, фиксирующий информацию о ФИО, месте и дате рождения, гражданстве и месте проживания, месте выбытия с указанием точных адресных реквизитов;
- лист статистического учета выбытия. Этот документ необходим для снятия с регистрационного учета граждан, которые выбывают с места жительства на территории РФ и переселяются в иностранное государство.
Как происходит снятие с регистрации в квартире
В нормах ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 содержится перечень оснований для выписки гражданина. Среди этих оснований:
- смена адреса постоянного проживания. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами миграционной службы при наличии заявления от гражданина, направленного в письменной или электронной форме;
- признания лица безвестно отсутствующим. Документом, подтверждающим факт длительного отсутствия гражданина, и основанием для выписки является действующее судебное решение о признании безвестно отсутствующим;
- смерть гражданина. Выписка производится по заявлению собственника жилой площади, который предоставляет свидетельство о смерти родственника или иного прописанного в квартире гражданина;
- недействительность документа, дающего право пользования жильем, или выселение. Выписка осуществляется сотрудниками паспортного стола при наличии соответствующего судебного акта, который вступил в законную силу;
- обнаружение в документах на регистрацию недействительных бумаг или сведений, неправомерное поведение должностных лиц в ходе прописки гражданина. Выписку оформляют на основе решения суда, вступившего в юридическую силу;
- обнаружение фиктивной регистрации. Процедура выписки из квартиры начинается при наличии соответствующего решения сотрудника миграционного органа.
Если будет обнаружено наличие одного из перечисленных оснований, лицо вправе инициировать процесс снятия с регистрации по месту жительства.
Подать заявление на выписку из квартиры можно:
- путем личного посещения местного отделения миграционной службы;
- через законного представителя;
- с помощью представителя, если у него имеется нотариально заверенная доверенность на совершение таких действий;
- через интернет, если воспользоваться единым порталом, предоставляющим государственные услуги;
- посредством направления полного пакета документации по почте.
В случае добровольного заявления гражданина о желании выписаться из жилой площади, сотрудники паспортного стола совершают следующий алгоритм действий:
- выполняют предварительную проверку представленной документации;
- принимают заявление и приложенные бумаги, фиксируя отметку о получении документов с датой поступления бумаг;
- проводят детальный анализ предоставленных данных в течение 3-х дней с момента получения заявления на снятие с регистрационного учета;
- принимают решение об удовлетворении заявления;
- фиксируют в паспорте гражданина штамп о снятии с регистрации;
- заносят сведения о выписке гражданина в общую информационную базу ФМС РФ в течение суток после совершения таких действий.
Скачать образец искового заявления на выписку из жилого помещения
Скачать образец искового заявления на выписку из жилого помещения в формате .doc вы можете
по этой ссылке
Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.