ГлавнаяЖилищный кодекс РФГлава 6. Общее имущество собственников помещений в в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственниковСт 37 ЖК РФ - Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Статья 37 Жилищного кодекса РФ 2016

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

В статье 37 ЖК РФ говорится об определении доли каждого собственника в общем имуществе многоквартирного дома. В соответствии со статьёй 37 ЖК РФ, доля каждого собственника определяется пропорционально общей площади владения каждого собственника. Собственник не имеет права выделять свою долю из общего имущества или отчуждать её другому человеку при переходе права собственности на своё жильё.