ГлавнаяЖилищный кодекс РФГлава 6. Общее имущество собственников помещений в в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственниковСт 38 ЖК РФ - Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

Статья 38 Жилищного кодекса РФ 2016

1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

В статье 38 ЖК РФ говорится о том, как приобрести право собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со статьёй 38 ЖК РФ, приобретение права собственности на долю общего имущества в многоквартирном доме происходит одновременно с переходом права собственности на жилое помещение в этом доме. Если в договоре купли-продажи содержится условие, что право на общее имущество не переходит к новому собственнику, договор является ничтожным.