Статья 40 Жилищного кодекса РФ 2016

1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В статье 40 ЖК РФ говорится о том, что можно объединить 2 смежных помещения, если у них один собственник. В соответствии со статьёй 40 ЖК РФ, если собственник жилого помещения приобретает в собственность смежное помещение, то он имеет право их объединить в одно помещение. Переустройство в одно помещение должно быть согласовано с соответствующими органами. Также можно присоединить часть общего имущества, если есть согласие всех собственников.