ГлавнаяЖилищный кодекс РФГлава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального наймаСт 59 ЖК РФ - Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Статья 59 Жилищного кодекса РФ 2016

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В статье 59 ЖК РФ говорится о предоставлении освободившихся коммунальных квартир гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В соответствии со статьёй 5 ЖК РФ, при освобождении жилого помещения в коммунальной квартире, оно может быть предоставлено другим нанимателям по их письменному заявлению, а также при наличии условий для улучшения жилищных условий заявителей.