ГлавнаяЖилищный кодекс РФГлава 8. Социальный наем жилого помещенияСт 65 ЖК РФ - Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 65 Жилищного кодекса РФ 2016

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В статье 65 ЖК РФ говорится о правах и обязанностях наймодателя жилого помещения по договору социального найма. В соответствии со статьёй 65 ЖК РФ, наймодатель имеет право требовать от проживающих в его помещении внесения своевременной платы за жильё. Но он обязан передать нанимателю помещение, которое не обременено другими правами, в надлежащем состоянии. Также он должен обеспечивать своевременный капитальный ремонт, и предоставление коммунальных услуг.