ГлавнаяЖилищный кодекс РФГлава 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использованияСт 91.1 ЖК РФ - Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Статья 91.1 Жилищного кодекса РФ 2016

1. По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. В договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны срок действия этого договора, размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения и условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока действия ранее заключенного договора.

3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается в письменной форме.

4. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается на основании решения наймодателя о предоставлении жилого помещения по этому договору.

6. Типовой договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования утверждается Правительством Российской Федерации.

В статье 91. 1 ЖК РФ говорится о договоре найма жилого помещения социального использования. В соответствии со статьёй 91. 1 ЖК РФ, по такому договору наймодатель обязан передать нанимателю для пользования и владения жилое помещений социального использования. В отличие от договора соцнайма, в этом договоре устанавливается срок пользования данным помещением, а также размер платы за него и порядок расчётов.