Статья 91.7 Жилищного кодекса РФ
1. Стороны договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования имеют права и обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 61, статьей 65, пунктами 1, 3 и 5 части 1, частью 2, пунктами 1 - 3, 5 и 6 части 3, частью 4 статьи 67, статьями 70, 71 и 80 настоящего Кодекса, а также несут ответственность, предусмотренную статьями 66 и 68 настоящего Кодекса.
2. Содержание и текущий ремонт жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, являются обязанностью наймодателя, если иное не установлено указанным договором.
3. Передача нанимателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования такого жилого помещения или его части в поднаем либо по договору безвозмездного пользования и обмен такого жилого помещения не допускаются.
В статье 91. 7 ЖК РФ говорится о правах и обязанностях сторон по договору найма жилого помещения социального использования. В соответствии со статьёй 91. 7 ЖК РФ, в правах и обязанности сторон по такому договору относятся все права и обязанности сторон по договору социального найма. Обязанность по ткущему и капитальному ремонту жилого помещения социального использования «лежит» на наймодателе.